Wohnung zum Kauf
Adresse
10249, FriedrichshainZimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
7.281 €/m²Baujahr
1996Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht diese exklusive, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem 1996 erbauten Haus in begehrter Lage von Friedrichshain. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt und einen hochwertigen Ausbau. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit Fenster, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, sowie eine komfortable Küche mit ebenfalls hofseitigem Fenster. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, durch das Sie den Blick auf die Spitze des Fernsehturms genießen können. Das komplett weiß geflieste Badezimmer bietet ausreichend Platz und besticht durch seine schlichte Eleganz.Die kürzlich durchgeführte Sanierung umfasst einen neuen, hochwertigen Holzboden, eine neue Elektrik, frisch gespachtelte und gestrichene Wände und Decken sowie erneuerte Türen, die teilweise optimal neu positioniert wurden. Die Wohnung befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000 Euro zusätzlich erworben werden. Der gepflegte grüne Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Lage Diese attraktive Wohnung liegt in einer sehr günstigen und dennoch ruhigen Lage von Friedrichshain. Die Straßenbahnhaltestelle "Straßmannstraße" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt - und dank der Lage in der zweiten Reihe genießen Sie völlige Ruhe trotz der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und der befahrenen Petersburger Straße.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, gemütliche Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie M10 liegt nur 2 Gehminuten entfernt, während die U5 sowie weiter entfernt die U1 und U3 ebenfalls gut erreichbar sind. Die Landberger Allee mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist zu Fuß erreichbar. Zudem halten in der Landsberger Allee die S-Bahnlinien S8, S85, die Ringbahn sowie zahlreiche weitere Straßenbahnlinien. Der Alexanderplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 20 Minuten und mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Eine direkte Anbindung zum Berliner Hauptbahnhof über die M10 rundet das hervorragende Verkehrsnetz ab. Der Flughafen BER liegt etwa einer Stunde entfernt. Für Erholung sorgt der fußläufig erreichbare Volkspark Friedrichshain, und das berühmte Zeiss-Großplanetarium ist bequem in 20 Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen.
Entdecken Sie diese herausragende Immobilie, in der moderner Komfort und erstklassige Lage perfekt harmonieren - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2024
Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Kaufpreis399.000 €
