IMMOBERLIN.DE - Helle Altbauwohnung mit Balkon & Pkw-Stellplatz in harmonischer Lage
Adresse
13585, (Ortsteil)Wohnfläche
127 m²Preis pro m²
3.740 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese Wohnung fasziniert mit einer lichtdurchfluteten Großzügigkeit. Unter den ca. 3,58 Meter hohen Zimmerdecken lässt sich ein sonniges Altbauambiente im Denkmalschutzbauwerk genießen. Dafür sorgen großflächige Fenster, zwei kleinere Fenster und die Balkontür in moderner Isolierbauweise und mit zum historischen Bauwerk passender Sprossenstruktur. Von der geräumigen Diele gehen der einladende Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei behagliche Zimmer und das elegante Bad ab. Das vierte Zimmer ist durch den generösen Wohn-, Koch- und Essbereich zugänglich. Dieses prächtige Zimmer führt weiter auf den Balkon. Der Wohn-, Koch- und Essbereich erfreut mit einer zeitgemäßen Einbauküche mit großer Arbeitsfläche, vielen Schränken und Schubladen sowie maßgefertigten, in die Wand integrierten Regalen. Das Badezimmer brilliert u.a. mit großformatigen Boden- und Wandfliesen, einer Waschkonsole, Wanne und einem Hänge-WC. In den Zimmern und der Diele liegen teilweise Parkettböden und abgezogene Holzdielen. Das Ambiente wird außerdem von fein gespachtelten Wänden akzentuiert. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. 2013 wurden die Räumlichkeiten grundsaniert, und seitdem gewissenhaft gepflegt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 für eine Jahreskaltmiete in Höhe von 18.888,- € vermietet. Der Pkw-Stellplatz wird für zusätzlich 50,- € monatlich vermietet. Dieser sympathischen Wohnung sind ein Kellerraum und Pkw-Stellplatz im Freien zugeordnet, der durch ein elektrisches Tor befahrbar ist. Zudem steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung. Angenehm positioniert und großzügig geschnitten ist diese Wohnung ein schönes Refugium mit bewährten Altbauqualitäten.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis475.000 €
