Hauptstadtmakler-Bezugsfreies Reihenendhaus in Top Lage
Adresse
14163, ZehlendorfZimmer
4Wohnfläche
121 m²Grundstück
378 m²Preis pro m²
6.760 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das vollunterkellerte Reihenendhaus ist Teil einer kleinen nach WEG geteilten Wohnanlage und wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich auf einem schönen Sonnengrundstück in ruhiger und gefragter Lage im Herzen von Berlin-Zehlendorf. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den beliebten Naherholungsgebieten Krumme Lanke und Schlachtensee, die nur wenige Schritte entfernt liegen und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls noch zu dem Objekt. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Brennwerttherme beheizt. # Ausstattung Das helle und freundliche Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ergänzend stehen im Keller weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter Essecke, das eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, die beide zum Verweilen einladen. Die Küche bietet gute Stellmöglichkeiten für Möbel und Geräte. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Das Obergeschoss umfasst drei geräumige und gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Blick in den Garten. Das große Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper sowie einem Fenster ausgestattet und befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Keller stehen ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen lassen. Das Haus ist sofort bezugsfrei. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 378 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel( U-Bahn und Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Krumme Lanke und der Schlachtensee sind nur wenige Schritte entfernt. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 117.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2026-05-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FN084Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis820.000 €
