Freistehendes,schönes 1-2FH mit Stellplätzen und gestalteten Garten
Adresse
73760, Otto-Schusterstr., OstfildernZimmer
6Wohnfläche
159 m²Grundstück
303 m²Preis pro m²
4.874 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das zweistöckige, schöne und gepflegte 1-2 Familienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung einem angebautem Abstell-Hobbyraum mit große Terrasse und einen mediterran angelegter Garten. Das Objekt besteht aus sechs attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern, zwei Küchen sowie einem WC für Gäste. Das Haus wurde 1935 erbaut. Generalsaniert 1991/1992 incl. Dachausbau. Neue Raumaufteilung, gesamte Haustechnik(Wasser/Heizung/Strom), Isolierverglasung, Vollwärmeschutz/Hausfassade isoliert und wird per Blockheizkraftwerk beheizt. 2002 wurde EG umgestaltet, umgebaut und ein Anbau mit darüber liegende Terrasse angebaut. Besonders praktisch: 2- 4 Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Außerdem bietet ein Keller mit diversen Räumen praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut, ein ausgebauter Party-Gewölbekeller, Sauna/Fittnessraum mit Dusche und Waschtisch. Der praktische Anbau 33,5m² mit darüber liegende Terrasse (33m²) als Aufenthalt- Hobby-, oder Abstellraum mit Wasseranschluss und ist beheitzt. Ausbau-Möglichkeiten(Wintergarten usw.) Auch das dazugehörige Grundstück mit angrenzender Geräteschuppen ist sehr schön mediterran angelegt mit Ballustrade, Springbrunnen und Teich, diverse Frucht- und Zierpflanzen sowie Platz für Gemüsezucht oder Platz für Kinder zum Spielen. Ein aktueller Energie- Bedarfsausweis liegt vor. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück 775 000€ # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: EG- Fußbodenheizung, Granitfliesen, OG/DG-teils Fliesen,teils Teppich. Großes Bad mit Whirlpool, ausgebauter Gewölbekeller, Fittnessraum mit Dusche und Waschtisch, Grosser Abstell-Hobbyraum 33,5m² Ausbau- Möglichkeit (Wintergarten usw,) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 303 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in belebter, zentrale Wohnlage in Ostfildern. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 119, 120, U7, U8 und N19. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Einkaufszentren und zwei Cafés. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und eine Buchhandlung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 147 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 365066Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis775.000 €
