Doppelhaushälfte zum Kauf
06231, Nempitz
4 Zimmer•120 m² Wohnfläche•650 m² Grundstück
Adresse
06231, NempitzZimmer
4Wohnfläche
120 m²Grundstück
650 m²Preis pro m²
2.458 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Kurzbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen! Objekt Dieses attraktive Objekt überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Drei PKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge von Bewohnern und Gästen.Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein: Ein überdachter Sitzplatz schafft einen geschützten Bereich für gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird der Garten durch ein praktisches Gartenhaus sowie einen separaten Schuppen, die zusätzlichen Stauraum für Geräte und Gartenmöbel bieten. Ein Hochbeet ermöglicht den eigenen Anbau von Kräutern, Gemüse oder Blumen, während eine Zisterne zur nachhaltigen Nutzung von Regenwasser beiträgt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Markise, die sonnige Stunden im Freien angenehm macht.
Im Inneren des Hauses sorgt eine Einbauküche für Komfort und ist ideal auf den täglichen Gebrauch abgestimmt. Zudem ist das Gebäude mit einem Solarmodul zur Einspeisung ausgestattet, wodurch umweltfreundliche Energie genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Glasfaseranschluss, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ermöglicht - ideal für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Nempitz, der zur Solestadt Bad Dürrenberg im Saalekreis in Sachsen-Anhalt gehört. Der kleine, gewachsene Ort liegt in einer ruhigen und ländlich geprägten Umgebung zwischen den Städten Leipzig, Halle (Saale) und Merseburg und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter regionaler Anbindung.
Mit rund 300 Einwohnern zeichnet sich Nempitz durch eine familiäre, dörfliche Atmosphäre und eine ruhige Wohnlage aus. Die umliegenden Felder, Wiesen und Radwege bieten ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Grünen und sorgen für eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn 9 besteht eine schnelle Verbindung in die wirtschaftsstarken Regionen Mitteldeutschlands. Die Städte Leipzig und Halle (Saale) sind mit dem Auto jeweils in etwa 25 Minuten erreichbar.
Das Zentrum von Bad Dürrenberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Busverbindung verbindet Nempitz zudem direkt mit Bad Dürrenberg.
Insgesamt bietet die Lage in Nempitz eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte im mitteldeutschen Ballungsraum. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Vielen Dank. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis295.000 €
