Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
71106, Neue Stuttgarter Straße 18
5 Zimmer•140 m² Wohnfläche•205 m² Grundstück
Adresse
71106, Neue Stuttgarter Straße 18Zimmer
5Wohnfläche
140 m²Grundstück
205 m²Preis pro m²
4.486 €/m²Baujahr
1987Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Suchen Sie ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Hobbys unter einem Dach vereint? Dieses charmante Haus im Landhausstil in zentraler Lage von Magstadt bietet Ihnen genau diese Freiheit. Das absolute Highlight ist die großzügige, nicht denkmalgeschützte Fachwerkscheune - ein echtes Platzwunder für Schrauber, Sammler oder kreative Köpfe.Das Wohnhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine gemütliche Atmosphäre mit liebevollen Details. Es bietet ein einladendes Wohnzimmer, einen Essbereich sowie großzügig geschnittene Zimmer im Obergeschoss. Haus und Scheune sind bereits größtenteils leergeräumt, sodass ein kurzfristiger Bezug problemlos möglich ist.
Ein besonderes Plus ist die vielseitig nutzbare Scheune mit einer Grundfläche von ca. 10 x 10 m über drei Etagen sowie einem zusätzlichen Zwischengeschoss. Ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Oldtimer-Garage - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Nordseite der Scheune wurde 2021 professionell renoviert.
Das Grundstück selbst ist angenehm pflegeleicht und kommt ohne eigenen Garten aus - ideal für alle, die ihre Freizeit flexibel gestalten möchten. Gleichzeitig bietet die Lage in und um Magstadt attraktive Möglichkeiten: In den umliegenden Gartenanlagen, Streuobstwiesen und Freizeitgrundstücken könnten Sie bei Bedarf einen eigenen Garten pachten oder erwerben und so zusätzlichen Grünraum ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Magstadt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die gute Anbindung ermöglicht es zudem, Stuttgart in kurzer Zeit zu erreichen - ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Kaufpreis628.000 €
