FRANK IMMOBILIEN - Bebaubares Grundstück - mit ca. 734m² in Lichtenrade/ Marienfelde
Adresse
12305, BerlinWohnfläche
80 m²Grundstück
734 m²Preis pro m²
6.988 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 734 m² und ist aktuell mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bebaut. Die Bestandsimmobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² sowie einen ausgebauten Keller und wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2004 beheizt. Eine separate Garage befindet sich außerhalb des Gebäudes. Das Objekt befindet sich in gut wahrnehmbarer Lage entlang einer frequentierten Straße, was eine entsprechend hohe Präsenz und gute Sichtbarkeit mit sich bringt. Das Grundstück eröffnet somit vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und richtet sich damit insbesondere an Investoren, Projektentwickler sowie Bauherren mit individuellen Vorstellungen. Durch den vorhandenen Altbestand und die solide Grundstücksgröße bietet sich eine gute Grundlage für eine Neuausrichtung entsprechend aktuellen Wohn- oder Nutzungskonzepten. Die Kombination aus bestehender Substanz, Entwicklungspotenzial und der Lagequalität schafft eine interessante Ausgangssituation für nachhaltige Investitionen oder eine zukünftige Neubebauung für zukunftsorientierte Projekte. Wichtiger Hinweis Angaben sind unverbindlich. Für Rechtssicherheit: Antrag auf Bauvorbescheid oder Baugenehmigung erforderlich.Ausstattung
Keller
Kaufpreis559.000 €
