Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
12055, Neukölln
3 Zimmer•100 m² Wohnfläche
Adresse
12055, NeuköllnZimmer
3Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
8.484 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Mit einem tollen Ausblick über das beschauliche Rixdorf, umgeben von angesagter Gastronomie und der Möglichkeit gleich um die Ecke einen Stellplatz zu mieten, präsentiert sich das erst kürzlich vollständig sanierte Dachgeschoss-Loft. Die angefügten Fotos von der unmittelbaren Umgebung (Bauernvillen, Cafe Mausi usw.) geben einen ersten Eindruck von dere hervorragenden Kiezlage dieser Dachgeschosswohnung. Die lage ist als absolut nahverkehrsgünstig zu bezeichnen: Mehrere U-Bahn und S-Bahnhöfe sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen wie beispielsweise der S-Bahnhof "Sonnenallee" nähe Estrel-Hotel oder der U-Bahnhof "Karl-Marx-Straße". Die Bäder, Fußböden, die Elektroinstallation und vieles mehr sind gerade erneuert und optimiert worden. Das Gesamtobjekt wurde mit einem enormen finanziellen Aufwand kernsaniert: Neues Dach, neue Zu- und Abflussleitungen, neue Steigeleitungen usw. Der Erwerber übernimmt keinen Sanierungsstau. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, sofern Fahrräder nicht auf dem geräumigen Innenhof Platz finden. Die Entscheidung: Gleich wohnen oder (ewig) warten, wird Ihnen abgenommen. Der Einzug ist sofort möglich. Der Verkauf erfolgt privat von privat an privat. Eine Maklergebühr wird nicht erhoben. Hier haben Sie die Möglichkeit, von Vermietern unabhängig zu werden und gleichzeitig eine sinnvolle Zukunftsinvestititon zu tätigen. Die hiesige Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über hohe Rücklagen und zahlungskräftige Miteigentümer. Zweiffellos wird eine Ausnahme-Immobilie angeboten, deren Qualität in jeder Hinsicht weit über dem Durchschnitt liegt. Form und Farbe Ihrer Einbauküche bestimmen Sie! Wir kennen Ihren Geschmack ja nicht! Eine Standard-Einbauküche ist ohne Weiteres in der geräumigen Küche unterzubringen. Ihrem Einzug steht nichts mehr entgegen! Sie können jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren unter +49(30) 68809620.Ausstattung
Keller
Kaufpreis845.000 €
