Bestlage Universität , Blütenstrasse - Luxus Maisonette mit Terrasse
80799, München
37 m² Wohnfläche
Adresse
80799, MünchenWohnfläche
37 m²Preis pro m²
14.297 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Seltene Gelegenheit in der Maxvorstadt: Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Maisonette im 5. Obergeschoss mit ca. 37 m² Wohnfläche, Terrasse und absolut ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet urbanes Leben mit privatem Rückzugsort mitten in München. Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohn-/Essbereich mit exklusiver maßgefertigter Schreiner-Einbauküche sowie das Designerbad mit Regendusche. Über eine maßgefertigte Eichentreppe gelangen Sie auf die Galerieebene mit Schlafzimmer und separatem Arbeitsbereich, ideal für Homeoffice. Die sonnige Terrasse zum begrünten Innenhof erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich steht ein separater Abstell- bzw. Lagerraum (ca. 4 m²) auf derselben Etage zur Verfügung. Provisionsfrei — erheblicher Kostenvorteil Direkter Verkauf vom Eigentümer ohne Makler. Käufer sparen die übliche Provision von 3,57 % Warum dieses Angebot besonders attraktiv ist • Seltene Kombination aus Bestlage + absoluter Ruhe • Luxusausstattung und maßgefertigte Einbauten • Maisonette-Charakter mit Galerie • Terrasse in Innenstadtlage • Zusätzlicher Stauraum auf gleicher Etage • Ideal für Eigennutzer, Pendler, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage • Provisionsfreier Erwerb reduziert die Gesamtkosten erheblichAusstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis529.000 €
