Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz
Adresse
71332, WaiblingenZimmer
2.5Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
3.274 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Eckdaten * 2,5 Zimmer * ca. 73 m² Wohnfläche * 13. Obergeschoss mit Aufzug * Balkon mit schönem Ausblick * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Kellerraum vorhanden * Baujahr 1972 * Wohnung 2016 renoviert * Kunststofffenster mit Zweifachverglasung * Heizungsanlage kürzlich erneuert * Badezimmer + separates WC * Einbauküche inklusive Elektrogeräte * Barrierearmer Zugang Vermietung Die Wohnung ist aktuell vermietet. * Kaltmiete: 860 € monatlich * Warmmiete: 1.153 € monatlich Die Miete wurde seit mehreren Jahren nicht angepasst, wodurch zusätzliches Mietsteigerungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten besteht. Lage Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Waiblingen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Bus- und Bahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung Richtung Stuttgart ist gut. Kaufpreis 244.000 € inkl. Tiefgaragenstellplatz Bei Interesse oder Fragen gerne melden. ❗ Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis239.000 €
