Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
Adresse
63069, LauterbornZimmer
4Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
3.726 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Offenbach-Lauterborn. Highlights der Wohnung: * 4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder als Kapitalanlage * Ca. 95 m² Wohnfläche * Helle und freundliche Räume * Praktischer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Gäste-WC * 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum * Bodenbeläge: überwiegend gefliest, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet * Sanitärbereiche: Gäste-WC und Badezimmer wurden saniert * Fenster: doppelt verglast * Rollläden: elektrisch Lage & Umgebung: - Gesamtschule in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten erreichbar - Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür – optimale Anbindung Besonderheit: Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen (ca. 3,94 % Mietrendite ) Hausgeld 450 Euro monatl., davon Anteil des Eigentümers: 70 Euro/monatl. Verfügbarkeit: Der Kauf kann ab Juli 2026 erfolgen. Sonstiges: Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Besichtigungen müssen wir mit dem Mieter klären Preis: 354.000 € Bei Interesse einfach melden!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis354.000 €
