Wohnen mit Aussicht – großzügige Doppelhaushälfte mit Garten, Pool und viel Platz für die Familie
Adresse
73733, Esslingen am NeckarZimmer
6.5Wohnfläche
195 m²Grundstück
367 m²Preis pro m²
3.067 €/m²Über diese Immobilie
In ruhiger und begehrter Aussichtslage von Esslingen-Krummenacker erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Grundstück, das zum Leben einlädt. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und bietet Ihnen insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit 6,5 Zimmern. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine großzügige Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine angrenzende Küche, ein Tageslicht-Bad sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer. Besonders interessant: Ein Bereich mit Kochnische eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für ältere Kinder oder Gäste. Das Untergeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Das Grundstück selbst bietet viel Platz zur Entfaltung. Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Ein vorhandener Swimmingpool bietet zusätzliches Potenzial, um sich eine private Wohlfühloase zu gestalten. Fazit: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Ausstattung entspricht jedoch überwiegend dem Baujahr. Daraus ergibt sich für Sie die ideale Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Gerade für Käufer, die Wert auf Lage, Größe und Entwicklungspotenzial legen, bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage. Die energetische Situation sowie die Ausstattung wurden bereits bei der Preisfindung berücksichtigt und bieten Käufern die Möglichkeit, durch Modernisierung zusätzlichen Wert zu schaffen. DIE GENAUE AUFTEILUNG UG: 2 Zimmer, Waschküche, Keller und Flur EG: Wohn- und Esszimmer, Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Balkon und Terrasse DG: Zimmer, Zimmer mit Kochnische und Balkon, Diele und Bad Bühne: nicht ausgebautAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis598.000 €
