Exklusive 2,5 Zi Wohnung im historischen Herzen Sindelfingens
Adresse
71063, SindelfingenZimmer
2.5Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
4.597 €/m²Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Wohnung ist eine echte Besonderheit auf dem Markt – ein ehemaliges historisches Amtshaus, das mit solider Bauweise, unverwechselbarem Charakter und moderner Sanierung überzeugt. Selten findet man ein Objekt, das Geschichte und Komfort so stimmig vereint. Die Wohnung befindet sich aktuell im Umbau und wird zum Einzug frisch renoviert übergeben – inklusive einem komplett neu gestalteten Badezimmer. Die hohen, hellen und sonnigen Räume sorgen für ein großzügiges, luftiges Wohngefühl, das in dieser Preisklasse selten ist. Ein besonderes Highlight sind die teilweise erhaltenen historischen Sandsteinböden, die der Wohnung eine unvergleichliche Atmosphäre verleihen – ergänzt durch hochwertigen Parkettboden in den weiteren Räumen. Die ungewöhnlich große, ruhige Terrasse mit Blick auf einen idyllischen Hinterhof lädt zum echten Entspannen ein – ob beim Morgenkaffee, einem Buch am Nachmittag oder dem gemütlichen Ausklang des Abends. Ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Dank moderner Wärmepumpe, BHKW und Solaranlage profitieren Sie von einem im Vergleich sehr günstigen Energieverbrauch – gut für die Umwelt und spürbar für den Geldbeutel. Die Wohnung wird in Absprache mit oder ohne Küche übergeben. Ein Pkw-Stellplatz kann optional dazugekauft werden. Es fallen keine Maklergebühren an – Sie erwerben diese Wohnung provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Fakten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 78 m² Zimmer: 2,5 Etage: 1. Obergeschoss (3-stöckiges historisches Mehrfamilienhaus) Balkon: ja – großzügig, ruhig, schöner Hinterhofblick Stellplatz: optional käuflich zu erwerben Energieträger: Wärmepumpe, BHKW & Solar, Energieeffizienzklasse A Küche: in Absprache Lage Mitten in der malerischen Altstadt Sindelfingens gelegen, befinden Sie sich in fußläufiger Entfernung zu Cafés, Restaurants, dem beliebten Wochenmarkt, vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Die S-Bahn erreichen Sie bequem in nur 8 Minuten zu Fuß – ideal für Pendler in die Region Stuttgart.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis359.000 €
