Ohne Provision! 2-Familien-Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten und Doppelgarage
40878,
Raiffeisenstraße xxx, Ratingen
126 m² Wohnfläche•755 m² Grundstück
Adresse
40878, Raiffeisenstraße xxx, RatingenWohnfläche
126 m²Grundstück
755 m²Preis pro m²
4.579 €/m²Baujahr
1953Über diese Immobilie
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Doppelhaushälfte für 2 Familien, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 126 m². Bestehend aus einem Anbau, einer Doppelgarage, einem Stallgebäude und einer Gartenlaube. Baujahr 1953/54, Garage wurde 1966/67 errichtet, Modernisierung erfolgte 1980 mit Dachdämmung. Die Raumaufteilung besteht aus: Untergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer (77 m²); Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Wohnküche (49 m²). Ein Wohnungsrecht besteht für die Erdgeschoss-Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Dachgeschoss über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Wasserversorgung kann nicht separat für jede Einheit durch Zähler erfasst werden. Das Wohngebäude ist insgesamt gut gepflegt, aber aufgrund seines überalterten Zustands bedarf es teilweise Renovierungsmaßnahmen. Die Dachterrasse wurde ohne Baugenehmigung errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 577.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 403.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis577.000 €
