Attraktive 3-Raum Whg im Leerstand. zentrale Lage, fußläufig zum Augustusplatz
04103, Leipzig
70 m² Wohnfläche
Adresse
04103, LeipzigWohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.284 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Angeboten wird eine sehr schön gestaltete 3-Raum Wohnung in äußerst zentraler Lage in Leipzig, Zentrum-Ost. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für den ambitionierten Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und daher sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, gepflegten WEG Anlage mit 27 Wohn- und teilweise Gewerbeeinheiten, einer großen Tiefgarage nebst Kellerabteilen. Im Außenbereich befindet sich eine große, gemeinschaftliche Freifläche, so dass eine großzügige Bebauung gegeben ist. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde bspw. die Fassade erst kürzlich erneuert.Ausstattung
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis229.900 €
