KfW 40 QNG: 150.000 € Förderkredit - 2 Zimmer EG Wohnung mit Südterrasse
Adresse
85748, Garching bei MünchenWohnfläche
436 m²Preis pro m²
1.072 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Erdgeschoss – eine hochwertige Neubauwohnung in bester Lage in Garching bei München, die jetzt zum Erstbezug bereitsteht. Die durchdacht gestaltete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 43,6 m² mit einer gehobenen Ausstattung und einem modernen, zeitlosen Wohnkonzept. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und öffnet sich direkt zum eigenen Gartenbereich – Ihr persönliches grünes Refugium für ruhige Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet den nötigen Rückzugsraum nach einem langen Tag. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und kombiniert Funktionalität mit elegantem Design. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält Ihren Wohnbereich aufgeräumt und übersichtlich. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, sodass alle Etagen komfortabel und stufenlos erreichbar sind. Ein Tiefgaragenstellplatz, der optional für 39.500 € erworben werden kann, rundet das Angebot ab und sorgt für sichere und wettergeschützte Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist die zukunftsorientierte Ausstattung mit einer modernen Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung der Wohnung sorgt – ein klarer Pluspunkt für Ihre laufenden Betriebskosten. Garching bei München überzeugt als begehrter Wohnstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur, guter Anbindung an das Münchner Stadtgebiet und einem attraktiven Umfeld aus Wissenschaft, Forschung und Natur.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis467.400 €
