Altbaucharme unter Denkmalschutz – vermietetes Mehrfamilienhaus in Hamburg-Finkenwerder
21129,
Hamburg, Finkenwerder
9 Zimmer•230 m² Wohnfläche•238 m² Grundstück
Adresse
21129, Hamburg, FinkenwerderZimmer
9Wohnfläche
230 m²Grundstück
238 m²Preis pro m²
2.583 €/m²Über diese Immobilie
Das angebotene Mehrfamilienhaus im Norderschulweg in Hamburg-Finkenwerder präsentiert sich als charmantes, denkmalgeschütztes Wohnhaus mit insgesamt drei vermieteten Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem ca. 238 m² großen Grundstück. Das Gebäude besticht durch seine klassische Backsteinfassade mit historischen Stilelementen und vereint architektonischen Charakter mit einer soliden Ertragssituation. Die drei Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet und generieren derzeit eine Jahreskaltmiete von 32.612,88 €. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gas-Hybridheizung mit Wärmepumpe, die eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Gerade bei denkmalgeschützten Immobilien stellt diese Kombination einen deutlichen Mehrwert dar. Die überschaubare Objektgröße, die stabile Vermietung sowie die nachhaltige Lagequalität machen die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage im Hamburger Markt.Ausstattung
Keller
Kaufpreis595.000 €
