Penthouse zum Kauf
Adresse
12557, KöpenickZimmer
2Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
6.270 €/m²Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist Teil des hochwertigen Neubauprojekts "ACHTERDECK", das im Februar 2025 fertiggestellt wurde. Die klare, zeitlose Architektur, ein durchdachter Grundriss sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails vereinen sich zu einem stilvollen und modernen Wohnkonzept. Edles Parkett in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumgefühl. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen mit integrierten Senkrechtmarkisen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Zwei Terrassen, in Süd- und Nordausrichtung, erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten beeindruckende Ausblicke. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich überzeugt mit Großzügigkeit und Eleganz. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt integriert und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad mit elektrisch zu öffnendem Oberlicht, Badewanne und separater Walk-in-Dusche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein und schafft eine private Wohlfühloase. Ein Aufzug, die barrierefreie Erschließung sowie ein Video-Intercom-System unterstreichen den gehobenen Komfort- und Sicherheitsstandard dieser Immobilie. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie gepflegte und liebevoll gestaltete Gemeinschaftsflächen ergänzen dieses attraktive Angebot.Ausstattung im Überblick:
-Architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept mit hochwertiger Ausführung
-Eichenparkett
-Bodentiefe Fenster mit Senkrechtmarkisen
-Zwei Terrassen mit Süd- und Nordausrichtung und Weitblick
-Hochwertige Einbauküche der Firma Schüller
-Tageslichtbad mit Badewanne und separater Walk-in-Dusche
-Barrierefreier Zugang und Aufzug - Komfort in jeder Lebensphase
-Nachhaltige Energieversorgung über ein Blockheizkraftwerk (KWK)
-Video-Intercom-System für zeitgemäße Sicherheit
-Eigenes Kellerabteil
-Fahrradkeller
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver, gefragter Wohnlage in Berlin-Köpenick, nahe der Villenkolonie Wendenschloß und verbindet eine gute städtische Anbindung mit hoher Lebensqualität. Der S-Bahnhof Köpenick sowie Tram- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt; perspektivisch ist zudem eine Regionalbahnanbindung vorgesehen. Die gute Anbindung an die A113 und A117 bietet auch für Autofahrer kurze Wege. Den Flughafen BER erreicht man innerhalb kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders alltagstauglich. Die direkte Nähe zur Dahme, den Müggelbergen sowie zum Müggelsee, zur Wuhlheide und zur Altstadt Köpenick bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Sport- und Outdoor-Angebote unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis395.000 €
