Wohnung zum Kauf
Adresse
63065, Mathildenstr., OffenbachWohnfläche
48 m²Preis pro m²
4.163 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1983 bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 48 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und 3 Gebäudeteilen sowie Tiefgaragen im Hinterhaus.Mit ihrer praktischen Aufteilung verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich dank der südlichen Ausrichtung des Balkons wunderbar für sonnige Stunden eignet. Der Balkon lädt ein, die Sonne und den Blick ins Freie zu genießen.
Das gepflegte Badezimmer und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen das behagliche und funktionale Wohnambiente dieser Wohnung. Zudem bietet die Eigentumswohnung einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 417 €, was den Zugang zu sämtlichen Gemeinschaftseinrichtungen sicherstellt und zu einem sorgenfreien Wohnen beiträgt.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die eine Kombination aus Komfort und gut angebundener Stadtlage in Offenbach suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Lage Diese Eigentumswohnung ist in einem der gefragtesten Viertel von Offenbach gelegen. Offenbach, eine dynamische Stadt im Herzen von Hessen, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und grüner Umgebung. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, was Ihnen einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine enge Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen, darunter auch die benachbarte Metropole Frankfurt am Main. Darüber hinaus laden die nahegelegenen Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in einer aufstrebenden Stadt, die sowohl ein pulsierendes Stadtleben als auch ruhige Rückzugsorte bietet. Diese Wohnung in Offenbach ist der ideale Ausgangspunkt für all diejenigen, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Aktuell ist die Wohnung Vermietet für Netto 664,- € zzgl. 340,- € NK= 1004,- € und 63,- € TG-Stellplatz= 1.063,- € Brutto.
Der TG-Stellplatz ist Separat Vermietet und kann Separat gekauft werden für 20.000,- €. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 47,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 39, 4 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis199.000 €
