Wohnung zum Kauf
22081, Uhlenhorst
2 Zimmer•76 m² Wohnfläche
Adresse
22081, UhlenhorstZimmer
2Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
7.855 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé.
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Weitere Details:
-Attraktives Wohnhaus vom renommierten Bauträger Günther Franke Gruber in hervorragender Wohnlage
-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Balkonzugang
- Gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon und zum angrenzenden Vollbad en Suite
-Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche und sep. Gäste WC
-Zusätzlicher Abstellraum im Kellergeschoss
-Idyllischer Gemeinschaftsgarten in rückwärtiger Lage
-TG-Stellplatz im Haus für 48.000 EUR
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Jörg Bucher Lage Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, einer etablierten und sehr gefragten innerstädtischen Wohnlage, die sich durch ihre Nähe zur Außenalster, eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt auszeichnet. Uhlenhorst verbindet urbanes Leben mit ruhigen Wohnstraßen und einer hohen Aufenthaltsqualität und zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen sowie klassischen Hamburger Fassaden und vermittelt ein wertiges, gewachsenes Stadtbild. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote, wobei insbesondere die fußläufig erreichbare Hamburger Meile mit ihrem vielfältigen Angebot an
Einzelhandel, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und weiteren Versorgungsmöglichkeiten den Alltag komfortabel gestaltet. Ergänzt wird dieses Angebot durch kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants im direkten Umfeld, die dem Viertel eine lebendige und zugleich angenehme Atmosphäre verleihen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bus- und U-Bahn-Stationen in kurzer Distanz eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile ermöglichen, während auch das übergeordnete Straßennetz eine gute Anbindung bietet. Die Nähe zur Außenalster und zu Grünflächen eröffnet zudem vielseitige Möglichkeiten zur Erholung, für sportliche Aktivitäten und zum Ausgleich vom urbanen Alltag. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie
entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis597.000 €
