Lichtreich und charmant! 3‑Zimmer‑Maisonettewohnung mit Balkon und Garage.
Adresse
40668, MeerbuschZimmer
3Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
3.153 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Diese angebotene 3‑Zimmer‑Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten; die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 22 Einheiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Dachgeschoss und Spitzboden) und zeichnet sich durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit klarer Trennung aus. Die untere Wohnebene im Dachgeschoss umfasst einen Wohn‑ und Essbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Hier finden Sie Ruhe, Erholung, Licht und Sonne satt. Die Küche grenzt an den Wohnbereich an. Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ebenso das schöne Badezimmer mit Dusche und Wanne. Eine Abstellkammer, welche in keiner Wohnung fehlen sollte, bietet Platz für den Staubsauger und mehr. Über eine innenliegende Treppe vom Wohnzimmer aus ist der Spitzboden erreichbar. Dieser ist wohnraummäßig ausgebaut und umfasst einen weiteren Raum, der als Multifunktionszimmer flexibel genutzt werden kann. Hier ist es richtig gemütlich. Der Spitzboden bietet zusätzliche nutzbare Fläche. Die Grundfläche der Wohnung liegt bei ca. 100 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2009 durchgreifend modernisiert und ist seitdem vermietet. Das Mietverhältnis endet im Sommer, sodass die Wohnung anschließend leer und geräumt übergeben wird. Zur Wohnung gehört eine Garage, die Bestandteil des Angebots ist. Die Wohnung stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis268.000 €
