2 ansprechende Mehrfamilienhäuser mit ca. 984 qm Wfl. In zentraler Lage von Hagen-Stadtmitte
Adresse
58095, HagenWohnfläche
984 m²Grundstück
523 m²Preis pro m²
894 €/m²Baujahr
1953Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser mit 19 zeitgemäß ausgestatteten Mietwohnungen in der Größe von ca. 36 bis ca. 72 qm Wohnfläche. Teilweise renovierte und ordentlich vermietete Häuser mit insgesamt 3 Garagen und weiteren PKW-Stellplätzen im Innenhof. Bis auf 2 Wohnungen, sind alle Wohnungen zuverlässig vermietet. Die aktuell jährliche Netto-IST-Mieteinnahme beträgt € 60.782,-. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 984,42 m² - Grundstücksfläche: ca. 523 m² - Vermietbare Fläche: ca. 984,42 m² # Lagebeschreibung Hagen-City: Zentrale Wohnlage mit idealer Infrastruktur: Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die Bushalte-Stelle, die Springe etc. Gleichzeitig erreicht man schnell den Hagener Stadtwald mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 148,49 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 28.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: H-5731Ausstattung
Keller
Kaufpreis879.900 €
