Attraktive 3-Zimmerwohnung fußläufig zur EZB & zum Mainufer
60314,
Rückertstraße, Frankfurt am Main
69 m² Wohnfläche
Adresse
60314, Rückertstraße, Frankfurt am MainWohnfläche
69 m²Preis pro m²
6.014 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Frankfurter Ostend, nur wenige Gehminuten von der EZB und dem Mainufer entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Mainufer mit seinen attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage gelangen Sie sowohl in die Frankfurter Innenstadt als auch zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen in kurzer Zeit – vieles sogar bequem zu Fuß. Eine ideale Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger, die die zentrale Lage und die hohe Lebensqualität des Frankfurter Ostends schätzen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 69 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis415.000 €
