Provsionsfrei !! Saniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
Adresse
46147, OberhausenWohnfläche
152 m²Grundstück
1361 m²Preis pro m²
4.901 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Makleranfragen sind unerwünscht !! Dieses Einfamilienhaus (Bj. 1980) bietet ca. 152 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.361 m². Die Immobilie wurde 2025 umfassend renoviert: Fenster mit Dreifachverglasung, Elektrik und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert und entsprechen modernem Standard. Zudem ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Therme aus dem Jahr 2017 hat überwiegend neue Ersatzteile erhalten und ist sparsam im Verbrauch. Die Fußböden müssen noch verlegt und die Wände noch verputzt werden. Das Erdgeschoss wurde zu einem hellen und offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer umgestaltet. In der Küche ist eine Kochinsel planbar. Vom Wohnbereich haben sie direkten Zugang zum Garten, der mit der angrenzenden Terrasse und einer großen Wiesenfläche viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Ob entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen auf der Terrasse oder Spielen für Kinder – hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Ein Badezimmer ist vorhanden, jedoch noch nicht fertiggestellt. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Balkon zur Gartenseite, auf dem sie den Blick ins Grüne genießen können. Die Galerie verleiht dieser Etage ein besonderes Raumgefühl. Ein weiteres noch nicht fertig gestelltes Badezimmer ist auf dieser Etage ebenso vorhanden. Der ausgebaute Souterrainbereich umfasst eine Bar, Sauna, Dusche und WC sowie drei wohnliche, flexibel nutzbare Räume und einen Waschraum. Ein zusätzlicher Speicher bietet weiteren Stauraum. Die Doppelgarage wurde neu gefliest und mit modernen Stromanschlüssen ausgestattet. Die Innenfotos zum Objekt folgen noch. Aufgrund der aktuellen Aufräumarbeiten stehen aktuelle keine zur Verfügung. Gerne präsentiere ich Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis745.000 €
