Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Leonberg-Höfingen
71229, Leonberg
104 m² Wohnfläche
Adresse
71229, LeonbergWohnfläche
104 m²Preis pro m²
3.067 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonberg-Höfingen! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen und jeweils 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt. In den letzten Jahren wurde das Dach komplett saniert, die Fassade und Balkone gestrichen und die Eingangselemente erneuert. Im Gemeinschaftsgarten gibt es auch eine eingezäunte Spielmöglichkeit für Kinder. Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre. Sie besteht aus 2 etwa gleich großen Kinderzimmern, einem geräumigen Schlafzimmer, einem schönen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, einem renovierten Duschbad und WC, der Einbauküche und einen nützlichem Abstellraum. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss zwei Kellerräume, sowie ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 104 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis319.000 €
