Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mi 2 Balkonen und Blick über die Dächer von Laim
80686, Ulrich
72 m² Wohnfläche
Adresse
80686, UlrichWohnfläche
72 m²Preis pro m²
7.222 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese Wohnung ist ein Ort, an dem Alltag leicht wird und Rückzug selbstverständlich bleibt, während zugleich Raum für gemeinsames Leben entsteht. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich nach draußen, das neu renovierte Badezimmer setzt einen klaren, gepflegten Akzent, und der Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Gesamtbild um ein Stück Komfort, das man im täglichen Rhythmus schnell nicht mehr missen möchte. Ankommen Du betrittst die Wohnung über den Flur, der die Räume geradlinig erschließt und dabei eine ruhige, aufgeräumte Wirkung vermittelt. Von hier aus öffnen sich die Bereiche logisch zueinander, sodass Wege kurz bleiben und sich der Grundriss im Alltag intuitiv anfühlt. Wohnen und Essen Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt, während es zugleich den Übergang zur Küche und zum Balkon schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum, und der direkte Zugang nach draußen macht es leicht, den Wohnbereich in den warmen Monaten zu erweitern, sei es für einen Kaffee am Morgen oder für einen ruhigen Ausklang am Abend. Küche Die Küche ist als eigenständiger Raum angelegt und vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich und wirkt funktional strukturiert. Arbeitsflächen und Stauraum sind klar organisiert, während die Nähe zum Wohnbereich kurze Abläufe unterstützt, wenn du Gäste empfängst oder den Tag pragmatisch zwischen Terminen gestaltest. Schlafen und Arbeiten Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität, die sich besonders dann auszahlt, wenn du neben dem klassischen Schlafbereich auch einen separaten Raum für Arbeiten, Sport oder Gäste wünschst. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang, wodurch sich ein privater Außenbereich ergibt, der den Rückzugscharakter dieses Zimmers unterstreicht. Das zweite Schlafzimmer lässt sich je nach Lebensphase ebenso als ruhiges Arbeitszimmer oder als Ankleide und Hobbyraum denken. Bad Das neu renovierte Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt, mit einer Dusche und klaren Oberflächen. Zugleich ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden, was den Alltag spürbar vereinfacht und die Wege im Haus reduziert. Außenbereiche und Haus Zwei Balkone schaffen unterschiedliche Möglichkeiten, frische Luft und Außenraum in den Tagesablauf einzubinden, während die Außenanlage einen geordneten, gemeinschaftlichen Rahmen bietet. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das Stauraum für Dinge schafft, die man gern griffbereit, aber nicht im Blick haben möchte. Parken Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und rundet das Angebot funktional ab, während er zugleich für ein entspanntes Ankommen sorgt. Diese Wohnung verbindet klare Raumaufteilung mit alltagstauglicher Ausstattung, während die Balkone, das renovierte Bad und der Stellplatz in der Tiefgarage genau jene Komfortpunkte setzen, die im täglichen Leben den Unterschied machen. Wenn du ein Zuhause suchst, das sich unkompliziert bewohnen lässt und dabei Raum für Rückzug wie auch für gemeinsames Ankommen bietet, lohnt sich ein genauer Blick. Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie Zugriff auf weitere Fotos vom Objekt und einen virtuellen 369 Grad Rundgang. Energieklasse: DAusstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis520.000 €
