Familienfreundliches Haus mit Garten, Terrasse und Hobbyfläche in Bahnhofsnähe
Adresse
65479, RaunheimWohnfläche
96 m²Grundstück
439 m²Preis pro m²
5.365 €/m²Baujahr
1967Über diese Immobilie
Dieses Haus in Raunheim bietet ca. 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, drei Bäder sowie einen zusätzlich ausgebauten Hobbykeller mit wohnähnlicher Qualität. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien und Eigennutzer, die ein Haus mit praktischem Grundriss, eigenem Außenbereich und guter Anbindung suchen. Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag mit der Familie. Von hier aus ergibt sich eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Essen und gemeinsamer Zeit. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Ein großer Vorteil der Immobilie sind die insgesamt drei Bäder. Zwei davon sind Tageslichtbäder und jeweils mit einer Badewanne ausgestattet. Das dritte Bad verfügt ebenfalls über eine Badewanne. Dadurch ist das Haus auch für mehrere Personen im Haushalt praktisch nutzbar. Im Untergeschoss befindet sich ein aktuell ausgebauter Hobbykeller mit wohnähnlicher Qualität. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Hobbyraum, Arbeitsbereich, Rückzugsort, Gäste-/Freizeitbereich oder zusätzlicher Stauraum. Die Fläche wird nicht als reguläre Wohnfläche ausgewiesen, schafft im Alltag jedoch einen deutlichen Mehrwert. Auch der Außenbereich überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Der Garten, der Hofbereich sowie die überdachte Terrasse bieten Platz für Familienzeit, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Besonders für Eigennutzer mit Kindern oder dem Wunsch nach eigenem Außenbereich ist diese Kombination interessant. Die vorhandenen Küchen bleiben in der Immobilie enthalten. Das Haus wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Dach sowie die Dämmung wurden im Jahr 2023 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis515.000 €
