Studio zum Kauf · provisionsfrei
81243, Pasing-Obermenzing
1 Zimmer•28 m² Wohnfläche
Adresse
81243, Pasing-ObermenzingZimmer
1Wohnfläche
28 m²Preis pro m²
8.746 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Das Apartment befindet sich in einem freistehenden, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld sowie eine ruhige Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und ist derzeit bezugsfrei. Sie eignet sich damit ideal sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Das Badezimmer wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und ist zeitgemäß sowie gepflegt ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für hohen Alltagskomfort. Den Bewohnern steht darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional separat erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot sinnvoll ab. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die gepflegte Nachbarschaft sowie die hervorragende Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. In unmittelbarer Umgebung laden der Pasinger Stadtpark sowie der idyllische Würm-Grünzug zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein und bieten eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die ruhige Wohnstraße überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit schönen Gärten und gewachsener Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe, darunter: Gemüse- und Feinkostgeschäft Bäckerei Apotheke diverse Restaurants und Cafés Das nahegelegene Pasinger Zentrum bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, den historischen Viktualienmarkt, Ärzte, Banken sowie weitere Dienstleistungen. Auch die Bildungsinfrastruktur ist hervorragend: Grundschule an der Peslmüllerstraße in ca. 7 Gehminuten erreichbar Campus Pasing der Hochschule München nur ca. 200 Meter entfernt Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Haltestelle „Avenariusplatz“ ca. 1 Gehminute entfernt Rathaus Pasing in ca. 14 Gehminuten oder 4 Fahrradminuten erreichbar schnelle Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof in ca. 24 Minuten Flughafen München in ca. 64 Minuten erreichbar Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün und optimaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert. Sonstiges Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 provisionsfrei vom Eigentümer Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Balkon
Kaufpreis244.900 €
