Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gepflegtem Gründerzeit-Ensemble, provisionsfrei
14059, Am Bahnhof Westend, Charlottenburg
2 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Adresse
14059, Am Bahnhof Westend, CharlottenburgZimmer
2Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
5.167 €/m²Baujahr
1918Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die vermietete Kapitalanlage-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Wohnhauses. Zum Vorgarten liegen das Wohnzimmer samt West-Loggia, während das zweite Zimmer, das Tageslicht-Badezimmer und die Küche samt Kammer zur ruhigen Hofseite ausgerichtet sind. Hohe Zimmerdecken, Dielen und historische Details unterstreichen den charmanten Charakter dieser 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist vermietet und stellt ein attraktives Investment dar, denn in dieser Gegend ist Wohnraum rar und gefragt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung - Kapitalanlage-Wohnung nahe S-Bahnhof Westend - 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus - Wohnbereich mit Loggia zum Vorgarten - Altbautypische Merkmale - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne - Küche mit Kammer - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Fassade frisch gestrichen, gepflegtes Gesamtobjekt - Provisionsfrei - Kaufpreis pro m²: 5.166,74 € - Vermietbare Fläche: ca. 63,87 m² # Lagebeschreibung • 100 m bis zur Bäckerei • 150 m bis zur nächsten Bushaltestelle • 250 m zum S-Bahnhof Westend • 350 m zum Klausenerplatz mit Wochenmarkt, Supermarkt, Läden • 400 m zum Centro Italia (Supermarkt) • 500 m zum Schloss Charlottenburg (Park, Ausstellung, Gastronomie, Events) • 800 m zur Schlosspark-Klinik Charlottenburg und zur DRK-Klinik Westend • 15 Autominuten zum KaDeWe • 19 Autominuten zum Hauptbahnhof # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 162.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2030-02-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SOCH-WE20Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis330.000 €
