von Privat: Helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Berlin-Lichtenberg
Adresse
10367, LichtenbergZimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
3.670 €/m²Baujahr
1994Über diese Immobilie
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Berlin Lichtenberg – ideal als Kapitalanlage Wir verkaufen unsere vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg/Fennpfuhl privat und provisionsfrei. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gut gepflegten Wohnanlage, die vielen Berlinern unter dem Namen „Mölli“ bekannt ist. Besonders schön ist die ruhige Lage innerhalb der Anlage: Die Wohnung liegt im hinteren Bereich mit Blick auf den begrünten Innenhof – fern vom Straßenlärm. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und schaut ins Grüne. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders gut als langfristige Kapitalanlage. Die wichtigsten Daten: ca. 54,47 m² Wohnfläche 2 Zimmer 2. Obergeschoss Aufzug vorhanden barrierearm / behindertengerecht Balkon zum ruhigen Innenhof helle, freundliche Räume Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss innenliegendes Bad Einbauküche mit praktischem Abstellraum gepflegter Zustand Baujahr der Wohnanlage: 1994 kein Renovierungsstau in der Anlage regelmäßige Wartung und gute Hausverwaltung Zur Vermietung: Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. monatliche Kaltmiete: 420 € Hausgeld: 258 € umlagefähige Nebenkosten für Vermieter: ca. 160 € Lage: Die Wohnung liegt in Berlin Lichtenberg im Stadtteil Fennpfuhl – einer Wohngegend mit viel Grün und gleichzeitig sehr guter Anbindung. Direkt vor der Anlage befinden sich Straßenbahnhaltestellen. Alexanderplatz und Hauptbahnhof sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäckerei und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Fennpfuhlpark mit seinem See ist nur wenige Geh-Minuten entfernt und macht die Lage zusätzlich attraktiv. Sonstiges: Es handelt sich um einen Privatverkauf — keine Käuferprovision. Ich bitte Makler davon abzusehen mich zu kontaktieren. Anfragen werden nicht beantwortet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters steht nur eine Innenaufnahmen zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache selbstverständlich möglich.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis200.000 €
