Barrierefreie, moderne 4-Zi-Wohnung mit zwei Bädern, zwei Balkonen und TG-Stellplatz - Bezugsfrei
Adresse
45136, EssenWohnfläche
113 m²Preis pro m²
3.973 €/m²Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, Barrierefreiheit, zwei Badezimmern und zwei attraktiven Balkonen - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 36 m² bildet das Herzstück der Wohnung einen hellen und einladenden Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und bieten direkten Zugang zum ersten Balkon. Über den Flur gelangt man zu den weiteren drei Schlaf/-und Wohnräumen. Das Schlafzimmer verfügt über eine komfortable Größe und ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und bodentiefem Fenster. Die anderen beiden Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen. Alle drei Zimmer bieten Zutritt zum zweiten Balkon der Wohnung, der in den Innenhof ausgerichtet ist. Ein zweites, separates Duschbad mit WC eignet sich ideal für Kinder und Gäste. Der großzügige Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum sorgt für zusätzliche Funktionalität und Ordnung im Alltag. Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Eine Wallbox lässt sich am Stellplatz installieren. Das Haus verfügt über einen Aufzug und besteht aus sieben Wohneinheiten. Die Wohnung ist zum 15.08.2026 bezugsfrei.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis449.000 €
