Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
20099, St. Georg
3 Zimmer•73 m² Wohnfläche
Adresse
20099, St. GeorgZimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
8.569 €/m²Baujahr
1890Über diese Immobilie
Wer das Besondere sucht, wird hier fündig.Diese außergewöhnliche Altbau-Maisonette ist keine Wohnung von der Stange, sondern ein architektonisches Einzelstück für Menschen, die Charakter, Atmosphäre und Individualität schätzen:
Wohnen auf zwei Ebenen, ein eigener Eingang, spektakuläre Raumhöhen mit Stuck, originale Gewölbe und bodentiefe Fenster schaffen eine Atmosphäre zwischen Stadthaus, Altbau und Design-Loft - mitten in St. Georg, nur wenige Schritte von Alster und Kunsthalle entfernt.
Die Wohnung umfasst 73,44 m² auf zwei Ebenen: Im Hochparterre befindet sich ein repräsentativer Altbauraum mit fast vier Metern Deckenhöhe und originalem Stuck. Über eine innenliegende Wendeltreppe erschließt sich die zweite Wohnebene mit weiteren Räumen, historischer Gewölbedecke, offenem Mauerwerk und bodentiefen Fenstern.
Die besondere Architektur eignet sich ideal für Menschen, die Wohnen, Rückzug und Homeoffice auf ungewöhnliche Weise verbinden möchten. Gleichzeitig bleibt die Wohnung erstaunlich ruhig und privat. Der eigene Eingang vermittelt fast das Gefühl eines kleinen Stadthauses mitten in der Stadt. Lage St. Georg gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Innenstadtlagen Hamburgs - urban, kulturell, hervorragend angebunden und zugleich geprägt von ruhigen, historischen Straßenzügen.
Die Wohnung liegt am Holzdamm, einer der besonderen Adressen des Viertels: nur wenige Schritte von der Alster, der Kunsthalle und dem Hamburger Hauptbahnhof entfernt. Das Hotel Atlantic liegt praktisch um die Ecke, Cafés, Restaurants, Galerien, Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung.
Die Innenstadt, Mönckebergstraße und Jungfernstieg sind bequem zu Fuß erreichbar; die Alster bietet gleichzeitig Erholung, Weite und Grün mitten in der Stadt.
Ein Standort für Menschen, die Hamburg intensiv erleben möchten - zentral, historisch, kulturell und außergewöhnlich gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Der Verkauf dieser besonderen Immobilie erfolgt von Privat - direkt vom Eigentümer, d. h. ohne Maklerprovision.
Weitere Informationen erhalten Kaufinteressenten, die uns schriftlich mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Bekanntgabe einer Telefonnummer kontaktieren. Wir rufen dann umgehend zurück.
Besichtigungstermine sind nach Absprache auch kurzfristig realisierbar.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 71,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen
Kaufpreis629.000 €
