Über diese Immobilie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 181,79 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das großzügige Grundstück von 401 m² in Lünen erlaubt Ihnen einen schönen Garten und eine attraktive Außenanlage. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Wohnansprüche. Die flexible Planung ermöglicht es, alle Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - so wird Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Das Baukonzept von allkauf geht gezielt auf Ihre Vorstellungen ein und kombiniert nachhaltige Bauweise mit energetischer Effizienz. Als Niedrigenergiehaus, das die KfW40- und KfW55-Standards erfüllt, profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und zukunftssicher über eine Wärmepumpe, die energiesparend arbeitet und ein angenehmes Raumklima schafft. Die Bodenbeläge können nach Wunsch ausgewählt werden und werden ohne festen Belag geliefert - so haben Sie die Freiheit, genau die Böden zu wählen, die am besten zu Ihrem Stil und Ihren Anforderungen passen. Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - jede Variante bietet individuelle Vorteile, von der Pflegeleichtigkeit bis zur Wohnlichkeit.

Mit allkauf setzen Sie auf Qualität, Nachhaltigkeit und maximale Flexibilität, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch sportliche Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden - von Parks über Radwege bis zu kulturellen Angeboten ist alles leicht erreichbar. Lünen bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Weitere Informationen Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Ausstattung

Garten

Kaufpreis389.999 €

Preis pro m²2.145 €/m²

Wohnfläche182 m²

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