Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
22589, Sülldorfer Heideweg, Sülldorf
5 Zimmer•135 m² Wohnfläche•600 m² Grundstück
Adresse
22589, Sülldorfer Heideweg, SülldorfZimmer
5Wohnfläche
135 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
8.889 €/m²Baujahr
1936Über diese Immobilie
Stilvoll wohnen in Bestlage von Hamburg-Blankenese/Sülldorf Ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Qualität – in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Dieses teilmöblierte, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Menschen, die ohne Aufwand einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen möchten. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details schaffen eine Atmosphäre von Wärme, Stil und Geborgenheit. Hier wohnen Sie nicht einfach – hier leben Sie auf gehobenem Niveau. Verfügbar ab Juni 2026 Derzeit vermietet bis Ende Mai 2026. Aufgrund eines dauerhaften Auslandsumzugs wird die Immobilie zur Vermietung oder zum Verkauf angeboten. Wohnen mit Komfort & Qualität • Ca. 150 m² Wohnfläche auf ca. 600 m² Grundstück • 5 großzügige, helle Zimmer • Voll unterkellert – viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten • Ausgebauter Dachboden • Wintergarten mit Blick ins Grüne • Sauna für private Wellnessmomente • Zwei moderne Bäder + Gäste-WC • Offene, moderne Küche – perfekt für Familie & Gäste • Glasfaser-Internet & Smart-Home-Anbindung • Moderne Gasheizung • Sprossenfenster mit Doppelverglasung • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Abschließbarer Carport + Auffahrt für bis zu 3 Fahrzeuge Ihr privates Gartenparadies Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten bietet Raum für Erholung, Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden. Der eingefriedete Vorgarten mit Zaun sorgt zusätzlich für Privatsphäre und Sicherheit. Hier genießen Sie Ruhe – und dennoch perfekte Anbindung. Die Lage – exklusiv, ruhig, begehrt Blankenese/Sülldorf zählt zu den vornehmsten und wertstabilsten Wohnlagen Hamburgs. • Blankeneser Ortskern: ca. 500 m • Hamburger Innenstadt: ca. 15 km • Reeperbahn: ca. 12 km • Flughafen: ca. 24 km In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Marktplatz & Kirche • Hochwertige Restaurants & gemütliche Cafés • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten • Schulen & Kindergärten Die Elbe und wunderschöne Parkanlagen sind nur ca. 2 km entfernt – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Sonnenuntergänge. Sehr gute Anbindung an Bus sowie S- und U-Bahn. Ein Zuhause mit Zukunft Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Lage, Qualität und Lebensgefühl auf besondere Weise. Direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.200.000 €
