Exklusive Villenhälfte in bester Waldrandlage
Adresse
82031, GrünwaldWohnfläche
231 m²Grundstück
538 m²Preis pro m²
12.944 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Mit OH7 entsteht in privilegierter Waldrandlage von Grünwald eine exklusive Villa, die klassische Architektur in eine klare, zeitgemäße Formensprache übersetzt. Großzügige Proportionen, fließende Übergänge und ein durchdachtes Raumkonzept prägen ein Wohngefühl von Ruhe, Weite und Selbstverständlichkeit. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das zentrale Element des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Gartenseite. Private Außenbereiche, weitläufige Gärten und optional realisierbare Poollösungen schaffen eine Atmosphäre, die Rückzug und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. In den oberen Ebenen entstehen großzügige Rückzugsräume mit klar strukturierter Aufteilung, hochwertigen Bädern und privaten Außenflächen. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um vielseitig nutzbare Bereiche – ideal für Gäste, Arbeiten oder individuelle Rückzugsorte wie Fitness, Spa oder private Lounges mit Lichtgarten. Die Auswahl der Materialien und die Qualität der Ausführung folgen einem konsequenten Anspruch an Langlebigkeit und zeitlose Wertigkeit. Feine Details, ausgewogene Proportionen und eine präzise Planung schaffen ein Zuhause von bleibender Qualität. OH7 steht für ein Wohnen, das Ruhe, Privatsphäre und architektonische Klarheit in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Süden vereint. Die Realisierung erfolgt durch einen renommierten, auf hochwertige Villen in Grünwald spezialisierten Generalunternehmer. Der im Lageplan dargestellte Altbestand wurde zwischenzeitlich abgebrochen und die Baugenehmigung liegt bereits vor. Weitere Informationen sowie ausführliche Objektunterlagen erhalten Sie auf Anfrage.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis2.990.000 €
