Hey, Kapitalanleger.
Adresse
45479, Mülheim an der Ruhr, BroichZimmer
7Wohnfläche
177 m²Grundstück
156 m²Preis pro m²
2.938 €/m²Baujahr
1924Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Attraktives Mehrfamilienhaus in Ecklage direkt gegenüber der Hochschule Ruhr West-Campus Mülheim. Ideale Voraussetzung für eine nachhaltig stabile Vermietung. Das gepflegte Gebäude (Bj. 1924) umfasst 3 Wohneinheiten mit ca. 177qm Wohnfläche sowie 1 Gewerbeeinheit mit ca. 101qm. Besonders attraktiv ist das Dachgeschoss mit Dachterrasse. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Zusätzliche vorhanden: 2 Aussenstellplätze sowie ca. 90qm Kellerfläche. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 33.960 € (exklusive der Stellplätze) p.a. Eine solide Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial, insbesondere im Bereich möblierter Vermietung für Studierende. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details zu. Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis520.000 €
