Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
20457, HafenCity
4 Zimmer•104 m² Wohnfläche
Adresse
20457, HafenCityZimmer
4Wohnfläche
104 m²Preis pro m²
8.942 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Sie können diese schöne Wohnung im zweiten OG (mit Zwischengeschoss ist es das 3.OG) erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.Das Apartment verfügt über vier einladende Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon mit Südausrichtung haben Sie einen schönen Blick in den geschlossenen Innenhof mit Gartenbereich. Eine Vorrichtung zur Montage einer elektronischen Markise ist am Balkon vorhanden. Außerdem verfügt die Immobilie über eine private Dachterrasse (14 qm), welche über den Fahrstuhl und einer Außentreppe erreichbar ist.
Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett (Landhausdielen) und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sind in allen Räumen mit hochwertigen Plissees und Fliegengittern versehen und sorgen für eine besondere helle Atmosphäre.
Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet (NEFF, Liebherr, Miele, Berbel). Die Gegensprechanlage verfügt über eine Video-Funktion. Die Wohnungstür ist meiner 3-fach Verriegelung ausgestattet.
Die zwei Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Objekten wie von Villeroy & Boch und Geberit ausgestattet.
Der Fahrradkeller ist über das Erdgeschoss zu erreichen. Der Wohnung sind 4 Fahrradstellplätze zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Zusätzlich verfügt die Wohnanlage, welche 2016 in einer Baugemeinschaft fertig gestellt wurde, über einen Gemeinschaftsraum und eine Gemeinschafts-Dachterrasse (ca. 100 qm) die zum Verweilen einlädt.
Für den Erwerb der Wohnung fällt keine Provision an.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Lage Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lohsepark welcher Raum für sportliche Aktivitäten und Spielmöglichkeiten für Kinder bietet.
Zudem befinden sich mehrere Kitas, sowie zwei Grundschulen und eine Stadtteilschule mit Gymnasium in der direkten Nachbarschaft.
Das Westfield, welches im April 2025 erfolgreich eröffnet hat wird, ist in 5 Gehminuten erreichbar und bietet durch ein Einkaufszentrum, Kino, Kreuzfahrtterminal und Ausstellungsflächen, viele zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Innenstadt sowie die Binnenalster sind in 15 Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle Hafencity Universität der Linie U4 ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis930.000 €
