Exklusive Eigentumswohnung in Dortmund-Bittermark | Tiefgarage inklusive
44229,
Crispinstr, Dortmund
81 m² Wohnfläche
Adresse
44229, Crispinstr, DortmundWohnfläche
81 m²Preis pro m²
3.086 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen auf ca. 81 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein helles Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen einladenden großen Flur. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit harmonischem Gesamtbild. Darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung zu nutzen: Durch eine Verlagerung der Küche in das Wohnzimmer (die entsprechenden Leitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe) kann der bisherige Küchenraum als zusätzliches Zimmer verwendet werden. Hausgeld: 258€ Mtl. Inkl. HeizkostenAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 81 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis250.000 €
