Haus im Haus - Eigentumswohnung mit Garten, Balkon und Terrasse
Adresse
45472, Mülheim an der RuhrWohnfläche
105 m²Preis pro m²
4.143 €/m²Baujahr
1982Über diese Immobilie
Das freistehende, 1½-geschossige Wohnhaus präsentiert sich mit einem voll ausgebauten Satteldach und einer durchdachten Aufteilung im "Haus-im-Haus"-Stil. Die Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Die Einheit verfügt über einen eigenen Hauseingang, über den man direkt in das Erdgeschoss gelangt. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein separates Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe besteht vom Balkon aus ein direkter Zugang in den Garten. Im Rahmen der Renovierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die weiß gestrichenen Wände und Decken sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Souterrain bietet zwei großzügige Schlafräume mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Gartenterrasse beziehungsweise in den Garten. Das vor ebenfalls im Jahr 2023 umfassend sanierte Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine bodentiefe Dusche, einen großen Waschtisch und ein wandhängendes WC. Weiße Wandfliesen in Kombination mit Bodenfliesen in Holzoptik verleihen dem Bad ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild. Auch das Gäste-WC wurde in diesem Zug erneuert. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen isolierverglaste Fenster mit Alu-Rahmen, teilweise mit Rollläden, sowie eine Warmwasser-Fußbodenheizung in allen Etagen. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer. Zur Einheit gehören außerdem eine Garage sowie eine zweite Stellplatzmöglichkeit direkt davor.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis435.000 €
