Studio-Apartment mit Balkon in gefragter Wilmersdorfer Citylage
Adresse
10707, BerlinWohnfläche
45 m²Preis pro m²
5.311 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses bezugsfreie Studio-Apartment eignet sich vor allem als kompaktes Investment oder als urbanes Zuhause für Käufer, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie bietet eine klare, gut nutzbare Grundstruktur und damit eine wertvolle Basis für ein modernes Wohnkonzept auf kleiner Fläche. Wohnen, Schlafen und Arbeiten lassen sich hier funktional miteinander verbinden, ohne dass der Raum an Atmosphäre verlieren muss. Ein besonderer Mehrwert ist der Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert und einen privaten Platz im Freien schafft – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, eine kurze Auszeit zwischendurch oder entspannte Abendstunden. Der vorhandene Fahrstuhl sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht zugleich die Alltagstauglichkeit. Ergänzend steht ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und die praktische Nutzbarkeit abrundet. Der Zustand der Wohnung eröffnet Käufern die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Wohngefühl individuell neu zu definieren. Statt sich mit bestehenden Kompromissen zufriedenzugeben, kann hier ein persönliches City-Apartment entstehen, das exakt zum eigenen Anspruch passt. Ob als stilvolles pied-à-terre, erste eigene Wohnung, kompakter Rückzugsort in der Stadt oder langfristige Kapitalanlage: Diese Wohnung verbindet überschaubare Größe mit urbanem Potenzial und bietet damit eine interessante Grundlage für Käufer mit Blick für Lage, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis239.000 €
