Wohnung zum Kauf
04157, Gohlis-Mitte
3 Zimmer•80 m² Wohnfläche
Adresse
04157, Gohlis-MitteZimmer
3Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
4.050 €/m²Über diese Immobilie
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit urbaner Lebensqualität und bietet auf ca. 80 m² ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Große bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen die Räume mit Tageslicht erstrahlen.Der neue Vinylboden in zeitloser Optik, moderne Badarmaturen sowie die elegante, erst 2024 eingebaute Einbauküche verleihen der Wohnung einen stilvollen und hochwertigen Charakter. Hier trifft zeitgemäßes Design auf durchdachten Wohnkomfort.
Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen zusätzlich für praktischen Komfort im Alltag.
Auch die Lage in Gohlis überzeugt auf ganzer Linie: Dank der hervorragenden Anbindung an Straßenbahn, S-Bahn, Messe und Flughafen profitieren Sie von maximaler Flexibilität. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das urbane Leben besonders attraktiv.
Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine wertstabile Investition in einer der dynamischsten Städte Deutschlands. Lage Gohlis-Nord zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Norden und vereint ruhiges, grünes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Stadtteil überzeugt durch gepflegte Wohnanlagen, weitläufige Grünflächen und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt, der Messe und wichtiger Verkehrsachsen garantieren maximale Flexibilität.
Zahlreiche Parks, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zum Arthur-Bretschneider-Park und dem beliebten Rosental bieten einen hohen Erholungswert und machen Gohlis-Nord gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns!
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Wir freuen uns über Ihren Besuch! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 01
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis324.000 €
