Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial oder Neubebauung!
Adresse
50996, Köln, RodenkirchenZimmer
10Wohnfläche
257 m²Grundstück
648 m²Preis pro m²
4.860 €/m²Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Angeboten wird eine Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957, welches auf einem ca. 648 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde. Derzeit besteht das Mehrfamilienhaus aus 3 Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: 128 m² Erdgeschoss + Terrasse + Garten 85 m² Obergeschoss + Terrasse 62 m² Dachgeschoss + Terrasse Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit nicht vermietet. Gemäß Bebauungsplan Nr. 70390.02.000.00 ist eine Neubebauung oder Erweiterung analog des Nachbargrundstücks möglich. Gerne stellen wir Ihnen den B-Plan zur Verfügung. Angaben aus B-Plan: - WA - GRZ 0,4 - GFZ 0,8 - offene Bauweise Nach erster Beratung mit einem Architekten sowie dem Bauamt wäre ein Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 460 m² denkbar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.249.000 €
