1 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon Harras Sendling Verkauf
Adresse
81373, Konrad-Peutinger-Straße, München - SendlingZimmer
1Wohnfläche
20 m²Preis pro m²
11.951 €/m²Über diese Immobilie
Frisch renovierte (noch im Renovierungszustand) 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Top-Lage München-Sendling (Harras). Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von München im beliebten Stadtteil Sendling (Harras), nur wenige Schritte von der Harras Station entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Kapitalanlage, Studentenwohnung oder für Eigennutzer, die zentral wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierungsphase, kann jedoch bereits gerne besichtigt werden. Nach Abschluss der Arbeiten wird sie frisch renoviert und bezugsfertig übergeben. Im Zuge der Renovierung wurden bzw. werden zahlreiche Arbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden neue Wasserrohre und Sanitärinstallationen, neue Stromverkabelung, neue Steckdosen sowie neue Fliesen installiert. Der neue moderne Boden wurde verlegt und besteht teilweise aus hochwertigem Bambus, wodurch eine moderne und warme Wohnatmosphäre entsteht. Auch die Küche überzeugt durch ihr stilvolles Erscheinungsbild. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Die S-Bahn-Station Harras befindet sich direkt vor der Haustür, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Der Hauptbahnhof ist nur etwa 4,5 km entfernt, der Karlsplatz (Stachus) in der Münchner Innenstadt liegt ca. 4,6 km entfernt. (Laut Navigationsapp) Auch die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und dm-drogerie markt sowie Friseure, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule sowie ein Spielplatz befinden sich ebenfalls in der Nähe. Flächenangaben: Laut Wirtschaftsplan beträgt die Wohnfläche 20,5 m². Ausstattung und Highlights: - aktuell in Renovierung – Besichtigungen bereits möglich - Neue Rollos - Übergabe frisch renoviert und bezugsfertig - teilweise umfassend saniert - neue Wasserrohre und Sanitärinstallationen - neue Stromverkabelung und neue Steckdosen - neue Fliesen - moderner Boden (teilweise Bambus) wird aktuell noch verlegt - Balkon - stilvolle Küche - Erdgeschosslage - Aufzug im Haus - Kellerabteil vorhanden - gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen - Trockenraum im Gebäude - hervorragende Lage direkt an der S-Bahn Harras Verkauf von privat: Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Dadurch fällt keine Maklerprovision an, sofern eine direkte und zügige Abwicklung zwischen Käufer und Verkäufer erfolgt. Der Verkauf erfolgt voraussichtlich durch den höchst-Bietenden auf unbestimmte Zeit, daher bitte ich darum mir ein entsprechendes Angebot zukommen zu lassen. Diese Wohnung vereint eine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung und bietet damit eine seltene Gelegenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt. Hinweis für Makler: Bitte keine Anfragen von Maklern. Es besteht aktuell kein Interesse an einer Zusammenarbeit mit Maklern, da die Wohnung privat verkauft wird. Für den Fall, dass kein Privatverkauf zustande kommt, besteht bereits die Möglichkeit, einen eigenen Makler zu beauftragen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis245.000 €
