Solides Wohn- & Gewerbeensemble in Gelsenkirchen – 3 WE, Ladenlokal & Gewerbehalle!
Adresse
45899, Gelsenkirchen, BeckhausenZimmer
10Wohnfläche
230 m²Grundstück
446 m²Preis pro m²
1.519 €/m²Über diese Immobilie
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus vereint drei Wohneinheiten, ein großzügiges Ladenlokal und eine vermietete Gewerbehalle mit Werkstattcharakter. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Jahresbruttomiete von ca. 37.000 €. Mit einem Kaufpreis von 449.400 € ergibt sich eine solide Bruttorendite von rund 8,2 %. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger mit langfristigem Fokus.Kaufpreis349.400 €
