Besonderes Haus im Grünen mit guter Anbindung an Essen und Bochum
Adresse
45277, Essen - Überruhr-HinselZimmer
5Wohnfläche
117 m²Grundstück
2172 m²Preis pro m²
4.701 €/m²Über diese Immobilie
Einzigartige Lage direkt am Waldesrand! 550 000 Euro Festpreis! Hallo wir verkaufen unser schönes Landhaus in Sprockhövel, weil wir nach Schweden ziehen. Das Haus ist ein freistehendes Fachwerkhaus von ca. 1725 und gehörte zu einem ehemaligen Herrensitz. Wunderschön gelegen an der Grenze zur Elfringhauser Schweiz. Ein ca. 300 m langer Privatweg führt zum Haus, der nur von den wenigen Anwohnern genutzt wird. Das Haus liegt am Ende des idyllischen Privatwegs, eingebettet in die Natur, direkt am Waldesrand. Auch wenn man hier die Natur genießt, ist alles Wichtige gut erreichbar. Das Grundstück ist ein wunderschöner Naturgarten mit alten Bäumen, wilder Blumenwiese, Hortensien und Rosen. Bei uns leben mehrere Eichhörnchen im Garten. Morgens erwacht man mit Vogelgezwitscher und abends sagen sich Reh und Hase Gute Nacht. Wir wünschen uns einen Käufer, der den einzigartigen Charakter des Hauses, sowie seine idyllische Lage zu schätzen weiß, daher handelt es sich auch um einen Festpreis! Es ist ein traumhafter und seltener Ort, an dem das Herz aufatmen darf und an dem die Zeit langsamer zu werden scheint. Hier kauft man kein Haus, hier kauft man ein Lebensgefühl, ein Stückchen Freiheit und Ruhe, sein eigenes, kleines, Paradies, an dem die Welt noch in Ordnung ist. Ein Ort, an dem man am knisternden Kaminfeuer gemütlich mit einer Tasse Tee oder im Garten bei Vogelgezwitscher und Blätter rauschen abschalten kann. Das Haus hat Seele und wünscht sich auch diesen einen ganz besonderen Käufer! Bei Wunsch können einige Möbel übernommen werden. Einfach ankommen, einziehen und wohlfühlen ! Wenn du dich jetzt angesprochen fühlst, der Festpreis für dich passt und deine Finanzierung geregelt ist, schreib uns gerne eine Nachricht, du bist herzlich zu einer Besichtigung willkommen! :-) Ein Energieausweis liegt vor. Baujahr laut Energieausweis 1725 Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas, Endenergiebedarf 190,3 kWh (m2\*a), Energieeffiziensklasse F Bitte keine Makleranfragen!Ausstattung
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis550.000 €
