6-Fam.-Haus mit 4 Garagen! ... eine Kombi aus historischem Charme und beträchtlichem Potenzial!
Adresse
45327, Essen, KaternbergZimmer
22.5Wohnfläche
407 m²Grundstück
398 m²Preis pro m²
1.373 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Dieses 6 Fam.-Haus mit Altbau-Flair und hohen Decken ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hochattraktiv. Das Haus umfasst rund 407 m² Wohnfläche. Zur Zeit ist die Immobilie komplett bewohnt. Mit Verkauf werden 3 - 4 Wohnungen freigezogen. Dadurch kann die Mieteinnahme wegen der Neuvermietung dem aktuellen Mietspiegel angepasst werden. Neben dem Haus befinden sich 4 Einzelgaragen. Bei Neu- und Vollvermietung kann eine monatliche Miete von mind. € 3.795,- erzielt werden. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von 45.540,-.Ausstattung
Keller
Kaufpreis559.000 €
