Wohlfühlen im gehobenen Ambiente | Ökologisch & Ökonomisch - ISOWOODhaus
42799,
Hülserweg, Leichlingen (Rheinland)
156 m² Wohnfläche•402 m² Grundstück
Adresse
42799, Hülserweg, Leichlingen (Rheinland)Wohnfläche
156 m²Grundstück
402 m²Preis pro m²
5.096 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
In beliebter und bevorzugter Lage von Leichlingen entstehen acht freistehende, effiziente Einfamilienhäuser von ISOWOODhaus in ökologischer Bauweise - Grundstücksfläche ab ca. 399 m². Ideal für alle, die es sich zeit- und grenzenlos gut gehen lassen möchten. Dieser 2-geschossige Entwurf interpretiert das Thema Wohlfühlen enorm in Form und Fläche, mit ganz viel Licht - genau richtig für Familien oder zum Arbeiten zu Hause. Denn auf ca. 147 m² Wohnfläche können Sie Ihren Wohn-Wünschen freien Lauf lassen. Die Häuser sind weitgehend vorgeplant, können aber nach Ihren Wünschen angepasst werden. Das Gebäude wurde individuell für diesen einzigartigen Bauplatz entworfen - geradlinig und lichtdurchflutet (48 m² Fensterfläche!). Hinter dem überdachten Eingang befindet sich eine großzügige Diele mit Garderobennische - rechterhand der Technikraum und ein Gäste-WC mit Dusche, linkerhand die geschlossene Treppe nach oben. Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die Küche zwar offen, aber optisch vom Wohnen entkoppelt ist. Praktisch - die Speisekammer unter der Treppe. Wenn Sie die Treppe nach oben gehen, gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten, großzügigen Galeriebereich. Hier gibt es die Möglichkeit zum Arbeiten, mit tollen Blick über den Luftraum nach Süden. Weiterhin befinden sich im Dachgeschoss zwei identische Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide und ein gemeinsames Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und "Walk In"-Dusche. Das WC ist in einer "T-Lösung" versteckt. Der Kaufpreis liegt je EFH inkl. Grundstück und den nachfolgend beschriebenen Leistungen bei 795.000,- €. Die Verkäuferin ist die Eigentümerin der Grundstücke (ID GmbH, Leichlingen). Der Kauf von der Eigentümerin ist provisionsfrei! Bei dem Verkauf handelt es sich um eine Bauträgermaßnahme. Aus diesem Grund sind schon einige Nebenkosten, wie die Grundstückskosten, die Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Architektenkosten, Garage, Entwässerung, Terrasse, etc., bereits im Kaufpreis enthalten.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis795.000 €
