4,5-Zi.-Whg. Tamm-Hohenstange – Süd-Loggia, Aufzug, barrierefrei
71732, Tamm
4.5 Zimmer•107 m² Wohnfläche
Adresse
71732, TammZimmer
4.5Wohnfläche
107 m²Preis pro m²
3.332 €/m²Baujahr
1979Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
4,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Aufzug & optionalem Tiefgaragenstellplatz in Tamm-Hohenstange Kaufpreis: 355.000 € Optional: Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Gitterbox 20.000 € Attraktive Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage. Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106,53 m² Wohnfläche liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch den durchdachten Grundriss, die sonnige Süd-Loggia sowie die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 989 €. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristig eine hochwertige Immobilie in attraktiver Lage erwerben möchten. Eckdaten: 4,5 Zimmer Ca. 106,53 m² Wohnfläche Baujahr 1979 Obergeschoss Aufzug vorhanden Süd-Loggia Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken Separates Gäste-WC Gaszentralheizung (2017 erneuert) Alle Fenster komplett erneuert (2020) – Top-Energieeffizienz Energieeffizienzklasse D Hausgeld: 381 € monatlich Aktuell vermietet, Mieteinnahmen: 989 € monatlich Optional: Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Gitterbox 20.000 € Weitere Vorteile: Dachsanierung bereits durchgeführt und bezahlt Gepflegte Wohnanlage Fahrradraum, Trockenraum und Waschküche Spielplatz und Grünflächen in der Anlage Gute Vermietbarkeit durch großzügigen Grundriss und moderne Ausstattung Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Tamm-Hohenstange. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart sowie die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz machen den Standort attraktiv. Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis355.000 €
