CITYLIFE MIT KOMFORT – Helle 3Z-Wohnung mit EBK, Tiefgarage & 2 Sonnenbalkonen
Adresse
70435, StuttgartWohnfläche
71 m²Preis pro m²
4.493 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Stuttgart vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage – perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur legen. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen: lichtdurchflutete Räume, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine gepflegte Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Charme. 🌿 Ihr neues Zuhause auf einen Blick: – Ca. 71 m² Wohnfläche – optimal geschnitten und ideal für modernes Wohnen – 3 Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice – 2 Schlafzimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang – der ideale Ort zum Entspannen – Zwei Balkone – genießen Sie sonnige Stunden und frische Luft zu jeder Tageszeit – Gepflegte Ausstattung – sofort einziehen und wohlfühlen – Badezimmer mit Duschwanne und WM-Anschluss – praktisch und komfortabel – Gäste-WC – zusätzlicher Komfort für Bewohner und Gäste – Tiefgaragenstellplatz – bequemes und sicheres Parken direkt im Haus – Kellerraum & Abstellraum – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung – Fahrradkeller & Trockenraum – praktische Gemeinschaftsflächen vorhanden – Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung – entspannt wohnen ohne Aufwand ✨ Highlights: 🏡 Wohnen mit Komfort und Wohlfühlfaktor: – Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht – Zwei Balkone – einer am Wohnzimmer, einer am Schlafzimmer – Moderne Einbauküche mit neu gefliestem Küchenbereich (2013) – Gepflegte Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen – Funktionale Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre – Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss – Gäste-WC – ideal für Besuch und den Alltag 🚗 Praktisch und komfortabel: – Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus – Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellraum – Fahrradkeller und Trockenraum im Gebäude vorhanden – Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung ♻️ Solide Technik & gepflegter Zustand: – Gas-Zentralheizung – 2-fach verglaste Fenster – Laufend gepflegte Immobilie – Letzte Modernisierung 2013 – Küche 2013 neu gefliest 🛋️ Ihr Leben in dieser Wohnung – so könnte es aussehen: – Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon und genießen Sie die Ruhe über den Dächern der Stadt. – Nach Feierabend entspannen Sie im hellen Wohnzimmer oder lassen den Abend auf dem zweiten Balkon am Schlafzimmer gemütlich ausklingen. – Dank Tiefgarage, Hausmeisterservice und durchdachter Ausstattung genießen Sie einen komfortablen Alltag ohne Stress. ✅ Warum diese Wohnung die perfekte Wahl ist: – Attraktive Lage in Stuttgart mit hervorragender Infrastruktur – Ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und gepflegtem Zustand – Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Zwei Balkone, Tiefgarage und praktische Nebenräume bieten echten Mehrwert – Sofort bezugsbereit – ohne großen Renovierungsaufwand ❓ Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung mit Wohlfühlcharakter. Solche gepflegten Wohnungen in attraktiver Lage sind gefragt – sichern Sie sich diese Gelegenheit! ! Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. ! ☎️ Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis319.000 €
