Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette in der Maxvorstadt - provisionsfrei vom Eigentümer
Adresse
80333, Augustenstrasse, MünchenWohnfläche
165 m²Preis pro m²
20.545 €/m²Baujahr
2012Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines architektonisch ausgezeichneten Wohngebäudes (Baujahr 2012) in ruhiger Innenhoflage der Maxvorstadt. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² bei einer Grundfläche von ca. 180 m². Die Wohnung überzeugt durch große Atelierfenster, eine helle Ost-West-Ausrichtung sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich über zwei Ebenen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Westloggia mit elektrischer Markise sowie eine kompakte, uneinsehbare Dachterrasse. Ausstattung u.a.: Fußbodenheizung, elektrische Verschattung, LAN-Netzwerk in allen Räumen, Bang & Olufsen Verkabelung, Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum, Masterbad mit separater Badewanne und Dusche, separates Duschbad sowie Gäste-WC. Die Ausstattung befindet sich in gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (ein großzügiger Stellplatz sowie ein weiterer kompakter Stellplatz) inkl. Vorbereitung für Wallbox. 220V Anschluß vorhanden. Dazu 3 Kellerabteile sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Der Eigentümer hat die Wohnung selbst bewohnt und ist seit 2012 Mitglied des WEG-Beirats. Sämtliche Unterlagen zur Wohnanlage, einschließlich Teilungserklärung sowie Protokollen der Eigentümerversammlungen, liegen vollständig vor.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis3.390.000 €
